Les investissements immobiliers, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont devenues des instruments populaires, offrant aux investisseurs l’opportunité de diversifier leur portefeuille et de percevoir des revenus réguliers. Parmi ces SCPI, Corum Eurion se distingue comme une option attrayante, suscitant un intérêt particulier pour les investisseurs à la recherche de rendements solides. En cette année 2024, évaluer l’avis sur la SCPI Corum Eurion est crucial pour déterminer sa position en tant que meilleure SCPI en termes de rendement.
Corum Eurion, gérée par Corum Asset Management, a été lancée en 2020 avec un objectif de rendement attractif de 4,5% net de frais de souscription et de gestion. Cette SCPI se distingue par son engagement envers la responsabilité et la diversification de son portefeuille immobilier, ce qui en fait un choix convoité par les investisseurs soucieux de maximiser leurs rendements tout en minimisant les risques.
Pour évaluer l’attrait de Corum Eurion en 2024, il est essentiel d’analyser plusieurs aspects, notamment son historique de performances, sa stratégie de gestion d’actifs, sa politique de distribution de revenus, ainsi que les perspectives du marché immobilier européen. En examinant ces facteurs, les investisseurs peuvent prendre des décisions éclairées quant à l’opportunité d’investir dans cette SCPI.
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Présentation de la SCPI Corum Eurion
La SCPI Corum Eurion, lancée en janvier 2020 par Corum Asset Management, est un produit d’épargne immobilière assistée. Son objectif de rendement annuel est de 4,5% net de frais de souscription et de gestion, avec un taux rendement interne sur 10 ans de 6,5%. Cette SCPI se distingue par sa responsabilité et sa diversification, offrant aux investisseurs la possibilité de participer à un portefeuille immobilier européen varié.
| Type | Capital | Année de création | Capitalisation | Société de gestion |
|---|---|---|---|---|
|
SCPI de rendement |
Variable |
2020 |
1148 M€ |
Corum Asset Management |
Le parc immobilier de Corum Eurion
Le parc immobilier de Corum Eurion est diversifié, comprenant des biens de différents secteurs tels que les bureaux, la santé et la logistique. En France, la SCPI détient des biens immobiliers dans des villes stratégiques telles que Paris, Lyon et Marseille, bénéficiant ainsi des dynamiques économiques de ces métropoles. En Europe, Corum Eurion possède des biens dans plusieurs pays, notamment en Allemagne, aux Pays-Bas et en Espagne, ce qui contribue à sa diversification géographique et à la répartition des risques.
Un exemple de bien immobilier détenu par Corum Eurion est un immeuble de bureaux situé au cœur de Paris, offrant un emplacement privilégié et une forte demande locative. Un autre exemple pourrait être un centre de santé moderne à Munich, en Allemagne, bénéficiant d’une situation stratégique dans une zone bien desservie et en demande croissante de services médicaux.
La diversification du parc immobilier de Corum Eurion, combinée à sa répartition géographique, contribue à atténuer les risques et à offrir un potentiel de rendement attractif aux investisseurs. Cette stratégie permet à la SCPI de bénéficier des opportunités offertes par différents marchés immobiliers européens tout en minimisant les impacts potentiels de fluctuations locales.
Le rendement de la SCPI Corum Eurion
Le rendement de la SCPI Corum Eurion est un élément clé pour les investisseurs. En 2023, elle a affiché un rendement de 5,67%, dépassant son objectif initial de 4,5%. Cette performance solide reflète la gestion efficace de Corum AM et la qualité du patrimoine immobilier diversifié de la SCPI.
Les revenus distribués par Corum Eurion proviennent des loyers perçus sur les biens immobiliers détenus par la SCPI. Ces loyers sont ensuite distribués aux investisseurs sous forme de dividendes. Le rendement élevé de Corum Eurion est également soutenu par la stratégie d’investissement axée sur des actifs de qualité et des emplacements stratégiques dans toute l’Europe.
Les investisseurs bénéficient non seulement d’un rendement attractif, mais également d’une diversification géographique et sectorielle, ce qui contribue à atténuer les risques et à stabiliser les performances de la SCPI. Avec un rendement supérieur à la moyenne du marché, Corum Eurion continue d’attirer l’attention des investisseurs à la recherche de revenus réguliers et de croissance de leur patrimoine immobilier.
Les chiffres clés de la SCPI Corum Eurion
| Chiffres Clés | Valeurs |
|---|---|
| Prix d’une part | 215 € (frais et commission de souscription de 12% inclus) |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Frais de souscription | 12% TTC inclus dans le prix de la part |
| Frais de gestion | 0,70% HT en moyenne par an |
| Délai de jouissance | 2 mois à compter de la date de jouissance de la part |
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Les points forts de la SCPI Corum Eurion
Les points faibles de la SCPI Corum Eurion
Comment investir dans la SCPI Corum Eurion ?
Pour investir dans la SCPI Corum Eurion, vous pouvez suivre ces étapes :
Investir dans la SCPI Corum Eurion peut offrir un accès à l’immobilier européen diversifié et potentiellement générer des revenus stables sur le long terme.
Les autres SCPI recommandées
D’autres SCPI recommandées incluent Primovie, Immorente, Activimmo, et Corum Origin.
Avis Primovie: Primovie est souvent louée pour sa focalisation sur le secteur de la santé, offrant ainsi un investissement dans un segment immobilier solide et stable, notamment dans les établissements médicaux et les maisons de retraite. Les investisseurs apprécient son potentiel de rendement et sa résilience aux fluctuations du marché immobilier.
Avis Immorente: Immorente est reconnue pour son patrimoine diversifié et équilibré, comprenant des biens immobiliers commerciaux et résidentiels. Cette SCPI attire les investisseurs à la recherche de revenus réguliers et d’une gestion prudente des actifs, avec un historique de performances solides et un bon taux d’occupation.
Avis Activimmo: Activimmo se distingue par sa spécialisation dans les bureaux, offrant aux investisseurs l’opportunité de diversifier leur portefeuille immobilier. Avec une gestion active des actifs et un focus sur des emplacements de qualité, cette SCPI attire ceux qui recherchent des revenus locatifs stables et une valorisation du capital à long terme.
Avis Corum Origin: Corum Origin est appréciée pour sa gestion transparente et performante, ainsi que pour son focus sur des immeubles de bureaux haut de gamme situés dans des zones stratégiques en Europe. Les investisseurs bénéficient d’un bon rendement et d’une distribution régulière de dividendes, faisant de Corum Origin une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier avec un risque maîtrisé.
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Foire aux questions
Oui, il est possible d'investir dans la SCPI Corum Eurion à travers une assurance vie. Corum Eurion offre cette option d'investissement, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier des avantages fiscaux associés à l'assurance vie tout en diversifiant leur portefeuille avec des actifs immobiliers performants.
Oui, la SCPI Corum Eurion est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable). Ce label témoigne de l'engagement de Corum Eurion envers des pratiques d'investissement responsables, tenant compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).
Il n'y a pas d'informations spécifiques indiquant une baisse récente de la valeur de reconstitution de la SCPI Corum Eurion. Cependant, surveillez régulièrement les performances et les indicateurs financiers de la SCPI pour prendre des décisions éclairées en matière d'investissement immobilier.
La sélection des immeubles par la SCPI Corum Eurion se base sur des critères rigoureux, notamment la localisation, la qualité des actifs immobiliers, la stabilité des locataires, ainsi que le potentiel de revenus locatifs. Corum Eurion vise à constituer un patrimoine diversifié et de qualité, offrant un rendement attractif tout en maîtrisant les risques associés à l'investissement immobilier.
