Edissimmo, gérée par Amundi, est une SCPI qui attire l’attention des investisseurs en raison de son rendement et de sa réputation sur le marché immobilier. En 2023, elle a affiché un taux de distribution de 3,77%, ce qui la place parmi les meilleures SCPI les plus performantes. En tant que véhicule d’investissement immobilier, Edissimmo offre l’opportunité d’accéder à un portefeuille diversifié d’immeubles de bureaux et d’autres actifs dans divers secteurs, notamment à Paris et dans toute la France.
Amundi, société de gestion renommée, apporte une expertise solide en matière de gestion de patrimoine immobilier, ce qui confère à Edissimmo une gestion professionnelle et rassurante pour les investisseurs. Avec un capital conséquent et une politique d’acquisition bien définie, cette SCPI maintient une occupation satisfaisante de ses biens, assurant ainsi une distribution régulière de revenus.
L’analyse de son rapport annuel permet de mieux comprendre ses performances, ses loyers moyens, et ses stratégies d’investissement. Les informations détaillées sur la répartition de son patrimoine, les crédits en cours et les prévisions sur l’avenir font d’Edissimmo une SCPI transparente et fiable pour les investisseurs soucieux de leur patrimoine.
contactez un membre de notre équipe !
Présentation de la SCPI Edissimmo
Edissimmo, une SCPI gérée par Amundi Immobilier, est une option attractive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans l’immobilier d’entreprise. Lancée en 1986, cette SCPI jouit d’une longue expérience et d’une solide réputation sur le marché. Son patrimoine immobilier, principalement composé d’immeubles de bureaux, est réparti sur toute la France, notamment à Paris.
Gérée de manière professionnelle par Amundi, l’une des principales sociétés de gestion en Europe, Edissimmo offre aux investisseurs un accès facile à l’immobilier d’entreprise sans les contraintes de la gestion directe. Elle propose des revenus réguliers grâce à une politique de distribution bien établie, avec un rendement attractif en moyenne.
| SCPI | Type | Année de création | Capitalisation | Société de gestion |
|---|---|---|---|---|
|
Edissimmo |
Rendement |
1986 |
3620 M€ |
Amundi Immobilier |
Le parc immobilier de Edissimmo
Le parc immobilier d’Edissimmo est diversifié, couvrant différents secteurs tels que les bureaux, la santé et la logistique. En France, ses biens immobiliers sont répartis dans des villes majeures telles que Paris, Lyon, Marseille, et Toulouse. En Europe, la SCPI détient des biens dans des pays comme l’Allemagne et les Pays-Bas.
Un exemple de bien dans son parc est un immeuble de bureaux situé au cœur de Paris, offrant un accès facile aux transports en commun et répondant aux besoins des entreprises locales et internationales. Un autre exemple est un centre logistique moderne en Allemagne, stratégiquement positionné pour bénéficier de la demande croissante dans le secteur de la logistique européenne.
La diversification géographique et sectorielle du parc immobilier d’Edissimmo permet de réduire les risques et d’optimiser les rendements pour les investisseurs. Cette approche stratégique lui permet de s’adapter aux fluctuations du marché immobilier et de maintenir des performances stables au fil du temps.
Le rendement de la SCPI Edissimmo
Le rendement de la SCPI Edissimmo a été stable au fil des ans, offrant des performances compétitives aux investisseurs. En 2023, elle a généré un rendement de 3,77%, dépassant la moyenne du marché. Gérée par Amundi Immobilier, cette SCPI a versé un dividende constant, reflétant la solidité de ses investissements et sa gestion efficace.
L’année de création de Edissimmo remonte à 1986, lui conférant une expérience significative sur le marché de l’immobilier. Son capital variable lui permet d’ajuster ses investissements en fonction des conditions du marché, assurant une gestion flexible et réactive.
Le rendement de Edissimmo est soutenu par un portefeuille diversifié d’immeubles de bureaux, de santé, et de logistique. Ses biens sont situés dans des villes stratégiques telles que Paris en France, ainsi que dans d’autres pays européens.
Cette SCPI publie régulièrement des rapports et des bulletins annuels, fournissant aux investisseurs des informations détaillées sur ses performances et sa stratégie d’investissement. Ces documents sont disponibles en ligne pour une consultation facile.
Les chiffres clés de la SCPI Edissimmo
| Prix d’une part | 204€ |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Frais de souscription | 8% |
| Frais de gestion | 11,96% |
| Taux d’occupation | 90,39% |
| Délai de jouissance | 1er jour du 3e mois suivant la souscription |
| RAN (Report à Nouveau) | 213 jours |
La SCPI Edissimmo présente des chiffres clés attractifs pour les investisseurs. Son prix d’une part est de 204€, avec un minimum de souscription d’une part seulement. Les frais de souscription s’élèvent à 8%, tandis que les frais de gestion sont de 11,96%. Son taux d’occupation financier est robuste, atteignant 90,39%. Le délai de jouissance est fixé au 1er jour du 3e mois suivant la souscription. Le RAN (Report à Nouveau) se trouve être de 213 jours.
contactez un membre de notre équipe !
Les points forts de la SCPI Edissimmo
Les points faibles de la SCPI Edissimmo
Comment investir dans la SCPI Edissimmo ?
Pour investir dans la SCPI Edissimmo, plusieurs options sont disponibles :
Investir dans la SCPI Edissimmo offre aux investisseurs l’opportunité de diversifier leur portefeuille avec de l’immobilier professionnel tout en bénéficiant d’un potentiel de rendement attractif.
Les autres SCPI recommandées
Parmi les SCPI recommandées, certaines se distinguent par leurs performances et leur gestion solide. Voici un aperçu des avis sur quelques-unes d’entre elles :
Avis Notapierre: Notapierre est souvent appréciée pour sa stratégie d’investissement axée sur des actifs de qualité, notamment des bureaux et des commerces bien situés. Elle bénéficie généralement d’une bonne capitalisation et offre des rendements attractifs à ses investisseurs.
Avis Primopierre: Primonpierre, gérée par PRIMONIAL REIM, est reconnue pour sa gestion dynamique et son orientation vers des actifs immobiliers diversifiés et de qualité. Elle présente un bon historique de performances et offre des perspectives de rendement attractives sur le long terme.
Avis Iroko Zen: Iroko Zen se démarque par sa politique d’investissement durable, privilégiant les actifs à haute performance énergétique et environnementale. Elle vise à générer des revenus stables et durables pour ses investisseurs tout en contribuant à la transition vers une économie plus durable.
Avis Accimmo Pierre: Accimmo Pierre, gérée par BNP Paribas REIM, est appréciée pour sa capitalisation importante et son réseau actif dans le financement d’opérations immobilières. Malgré quelques frais, elle offre généralement des rendements compétitifs et constitue un choix solide pour diversifier un portefeuille immobilier.
Investir dans ces SCPI peut offrir aux investisseurs une exposition diversifiée à l’immobilier tout en bénéficiant de rendements attractifs et d’une gestion professionnelle.
contactez un membre de notre équipe !
Foire aux questions
Oui, il est possible d'investir dans la SCPI Edissimmo via une assurance vie. Cette stratégie permet de bénéficier des avantages fiscaux de l'assurance vie tout en diversifiant son patrimoine immobilier. Cependant, comme pour tout investissement en SCPI, il est important de comprendre les risques associés et de consulter un conseiller financier pour évaluer si cette stratégie convient à votre profil d'investisseur.
Oui, la SCPI Edissimmo détient le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Ce label est obtenu grâce à sa politique d'investissement responsable, prenant en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans la sélection et la gestion de ses actifs immobiliers. Cela témoigne de l'engagement d'Edissimmo envers la durabilité et la responsabilité dans ses investissements.
Les informations spécifiques sur une éventuelle baisse récente de la valeur de reconstitution de la SCPI Edissimmo ne sont pas disponibles dans les résultats de recherche fournis. Cependant, il est recommandé de consulter les rapports trimestriels ou annuels de la SCPI pour obtenir des informations à jour sur sa performance et sa valorisation.
La SCPI Edissimmo investit principalement dans des bureaux, des commerces et d'autres actifs immobiliers d'entreprise situés en France. Ces investissements couvrent notamment les secteurs des bureaux à Paris et dans d'autres grandes villes françaises, contribuant ainsi à la diversification géographique de son patrimoine immobilier.
