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20/02/2024
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Avis Accimmo Pierre

En 2024, l’avis sur la SCPI Accimmo Pierre gérée par BNP Paribas REIM reste un sujet d’intérêt majeur pour les investisseurs immobiliers. Reconnue pour sa gestion prudente et son rendement stable, Accimmo Pierre est souvent considérée comme l’une des meilleures SCPI sur le marché. Cette SCPI se distingue par son portefeuille diversifié d’actifs immobiliers principalement […]

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Bannière Accimmo Pierre

En 2024, l’avis sur la SCPI Accimmo Pierre gérée par BNP Paribas REIM reste un sujet d’intérêt majeur pour les investisseurs immobiliers. Reconnue pour sa gestion prudente et son rendement stable, Accimmo Pierre est souvent considérée comme l’une des meilleures SCPI sur le marché. Cette SCPI se distingue par son portefeuille diversifié d’actifs immobiliers principalement constitué de bureaux, conformes aux normes environnementales les plus récentes, et répartis à travers la France.

BNP Paribas, une société de renom dans le secteur financier, assure la gestion de cette SCPI, offrant ainsi une solide expertise en gestion d’actifs. Les investisseurs bénéficient d’un rendement attractif, généralement distribué de manière trimestrielle, et d’une valorisation régulière du capital grâce à la distribution de loyers provenant des immeubles détenus.

L’analyse du rendement annuel de cette SCPI montre des performances stables et compétitives par rapport à d’autres produits d’investissement immobilier. Les rapports trimestriels et annuels fournissent aux investisseurs des informations détaillées sur la composition de leur patrimoine, les taux d’occupation, ainsi que les performances financières de la SCPI.

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Présentation de la SCPI Accimmo Pierre

La SCPI Accimmo Pierre, gérée par BNP Paribas REIM, est une solution d’investissement immobilier très prisée. Lancée en 1992, elle se distingue par un portefeuille composé principalement de bureaux récents ou rénovés, conformes aux normes environnementales les plus récentes. Cette SCPI offre un accès à l’immobilier d’entreprise en France, un marché dynamique et diversifié.

Accimmo Pierre attire les investisseurs par son rendement attractif, qui s’est élevé à 3,51 % en 2023 selon certaines sources. Accessible à partir de 170 euros par part depuis juillet 2023, elle offre une opportunité d’investissement flexible et accessible.

La gestion de cette SCPI est assurée par une société de renom, BNP Paribas REIM, qui apporte son expertise en gestion d’actifs et en immobilier. Accimmo Pierre est une SCPI à capital variable, offrant ainsi une souplesse dans la gestion de son capital.

SCPITypeAnnée de créationCapitalisationSociété de gestion
Accimmo PierreRendement2009VariableBNP Paribas REIM

Cette SCPI offre une diversification du patrimoine immobilier, une gestion professionnelle et transparente, ainsi qu’un potentiel de rendement intéressant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers et d’une exposition à l’immobilier d’entreprise en France.

Le parc immobilier de Accimmo Pierre

Le parc immobilier de Accimmo Pierre est diversifié, comprenant principalement des biens de bureau, de santé et logistique. En France, la SCPI détient des propriétés dans des villes majeures telles que Paris, Lyon, Marseille et Bordeaux, bénéficiant ainsi de la dynamique des marchés immobiliers de ces régions parisiennes. En Europe, Accimmo Pierre investit également dans des pays comme l’Allemagne et les Pays-Bas, profitant des opportunités de croissance dans ces marchés.

Un exemple de bien immobilier détenu par Accimmo Pierre est un immeuble de bureaux situé dans le quartier central des affaires de Paris, offrant un emplacement privilégié et une forte demande locative. Un autre exemple pourrait être un entrepôt logistique stratégiquement positionné dans une zone industrielle en expansion en Allemagne, répondant à la demande croissante de services de logistique dans cette région.

La diversification géographique et sectorielle du parc immobilier d’Accimmo Pierre contribue à atténuer les risques et à optimiser les rendements pour les investisseurs. Cette approche permet à la SCPI de bénéficier des opportunités de croissance dans différents marchés tout en assurant une stabilité globale de son portefeuille.

Le rendement de la SCPI Accimmo Pierre

Le rendement de la SCPI Accimmo Pierre est un indicateur clé de sa performance financière. En 2023, elle a affiché un taux de distribution attractif de 3,51%. Ce rendement stable et compétitif témoigne de la capacité de la SCPI à générer des revenus réguliers pour ses investisseurs tout en préservant la qualité de son patrimoine immobilier.

La solidité du rendement de la SCPI Accimmo Pierre est soutenue par la diversification de son portefeuille, comprenant des biens immobiliers de différents secteurs tels que les bureaux, la santé et la logistique. Cette stratégie contribue à répartir les risques et à optimiser les rendements pour les investisseurs.

Le taux de rendement attractif de la SCPI Accimmo Pierre en fait un choix prisé pour les investisseurs à la recherche d’un revenu régulier et stable issu de l’immobilier. Son historique de performances solides et son approche prudente en matière de gestion en font une option attrayante pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine et bénéficier des avantages de l’investissement dans l’immobilier sans les contraintes de gestion directe.

Les chiffres clés de la SCPI Accimmo Pierre

 
Chiffres Clés Valeurs
Prix d’une part 170,00 €
Minimum de souscription 10 parts
Frais de souscription 8,93%
Frais de gestion 10,80%
Taux d’occupation 92,9%
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois
RAN (Report à Nouveau) 86 jours
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Les points forts de la SCPI Accimmo Pierre

  • Capitalisation solide

    Avec une capitalisation de 4 milliards d'euros, Accimmo Pierre affiche une robustesse financière, rassurante pour les investisseurs.

  • Gestion professionnelle

    Gérée par BNP Paribas REIM, une société de gestion renommée, la SCPI bénéficie d'une expertise professionnelle et d'une gestion rigoureuse.

  • Diversification du patrimoine

    Accimmo Pierre investit dans divers types de biens immobiliers, y compris des bureaux, ce qui permet une répartition judicieuse du risque et une stabilité du rendement.

  • Accessibilité à l'investissement

    Avec un prix d'une part à 170 euros, Accimmo Pierre offre une accessibilité intéressante pour les investisseurs, permettant de constituer un portefeuille diversifié à moindre coût.

Dans le cadre de son engagement envers les investisseurs, Accimmo Pierre est fier d’annoncer le lancement de son bulletin trimestriel téléchargeable. Ce bulletin présente une sélection rigoureuse des opportunités d’acquisition immobilière, mettant en lumière les aspects fiscaux clés dans la région parisienne. Il offre une assurance quant à la reconstitution réelle du capital investi. Téléchargez ce bulletin trimestriel pour accéder à une mine d’informations sur la fiscalité, la gestion des risques et les stratégies d’investissement immobilier.

Les points faibles de la SCPI Accimmo Pierre

  • Distribution inférieure à la moyenne

    La SCPI a présenté une distribution nettement sous la moyenne du marché, ce qui peut être un point de préoccupation pour les investisseurs cherchant des rendements plus élevés.

  • Patrimoine vieillissant

    Certains investisseurs notent que le patrimoine d'Accimmo Pierre est vieillissant, ce qui peut entraîner des défis en termes de maintenance et de valorisation des actifs à long terme.

Comment investir dans la SCPI Accimmo Pierre ?

Pour investir dans la SCPI Accimmo Pierre, plusieurs options sont disponibles :

  • Contactez un courtier ou un conseiller financier

    Ils peuvent vous guider à travers le processus d'investissement dans la SCPI, en vous fournissant des conseils personnalisés et en vous aidant à remplir les documents nécessaires.

  • Souscription en ligne

    De nombreuses plateformes en ligne permettent désormais de souscrire aux parts de SCPI, y compris Accimmo Pierre. Vous pouvez visiter le site web de BNP Paribas REIM ou d'autres plateformes d'investissement en ligne pour démarrer le processus de souscription.

  • Directement via BNP Paribas REIM

    Vous pouvez également contacter directement BNP Paribas REIM, la société de gestion de la SCPI, pour obtenir des informations sur la souscription et les modalités d'investissement.

  • Via un plan d'épargne en SCPI (PESCPI)

    Si vous recherchez une méthode d'investissement régulier et progressif, vous pouvez opter pour un PESCPI, qui vous permet d'investir périodiquement dans la SCPI Accimmo Pierre.

Avant de prendre toute décision d’investissement, il est recommandé de bien comprendre les caractéristiques de la SCPI, ses objectifs, son fonctionnement et les risques associés. Il est également conseillé de consulter un conseiller financier pour obtenir des conseils adaptés à votre situation financière et vos objectifs d’investissement.

Les autres SCPI recommandées

D’autres SCPI recommandées :

  1. Avis Edissimmo: Cette SCPI gérée par Amundi Immobilier est appréciée pour son focus sur les bureaux et les commerces en France, offrant ainsi une diversification sectorielle intéressante.

  2. Avis Notapierre: Gérée par Sofidy, Notapierre est reconnue pour son bon rendement et sa politique de distribution régulière de dividendes, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs en quête de revenus stables.

  3. Avis Primopierre: Cette SCPI gérée par Primonial REIM est souvent saluée pour sa stratégie d’investissement diversifiée, son patrimoine immobilier de qualité et ses performances régulières.

  4. Avis Iroko Zen: Cette SCPI de Perial AM se distingue par sa politique d’investissement durable, privilégiant les actifs à haute performance énergétique et respectueux de l’environnement. Elle offre ainsi une option d’investissement alignée avec les préoccupations environnementales et sociétales actuelles.

Ces SCPI sont bien établies sur le marché de l’immobilier et sont souvent recommandées par les experts pour leur performance, leur gestion solide et leur capacité à générer des revenus réguliers.

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Foire aux questions

Peut-on investir dans la SCPI Accimmo Pierre par le biais d'une assurance vie ?

Oui, il est possible d'investir dans la SCPI Accimmo Pierre à travers une assurance vie. Cette méthode offre des avantages fiscaux et permet une diversification du patrimoine en combinant l'assurance vie avec l'investissement immobilier en SCPI.

La SCPI Accimmo Pierre a-t-elle le label ISR ?

Oui, la SCPI Accimmo Pierre a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable), démontrant ainsi son engagement envers les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de son parc immobilier.

La valeur de reconstitution de la SCPI Accimmo Pierre a-t-elle baissée récemment ?

Oui, la valeur de reconstitution de la SCPI Accimmo Pierre a enregistré une baisse récemment. Cette variation peut impacter le prix de souscription des parts de la SCPI.

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