En 2024, l’avis sur la SCPI Accimmo Pierre gérée par BNP Paribas REIM reste un sujet d’intérêt majeur pour les investisseurs immobiliers. Reconnue pour sa gestion prudente et son rendement stable, Accimmo Pierre est souvent considérée comme l’une des meilleures SCPI sur le marché. Cette SCPI se distingue par son portefeuille diversifié d’actifs immobiliers principalement constitué de bureaux, conformes aux normes environnementales les plus récentes, et répartis à travers la France.
BNP Paribas, une société de renom dans le secteur financier, assure la gestion de cette SCPI, offrant ainsi une solide expertise en gestion d’actifs. Les investisseurs bénéficient d’un rendement attractif, généralement distribué de manière trimestrielle, et d’une valorisation régulière du capital grâce à la distribution de loyers provenant des immeubles détenus.
L’analyse du rendement annuel de cette SCPI montre des performances stables et compétitives par rapport à d’autres produits d’investissement immobilier. Les rapports trimestriels et annuels fournissent aux investisseurs des informations détaillées sur la composition de leur patrimoine, les taux d’occupation, ainsi que les performances financières de la SCPI.
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Présentation de la SCPI Accimmo Pierre
La SCPI Accimmo Pierre, gérée par BNP Paribas REIM, est une solution d’investissement immobilier très prisée. Lancée en 1992, elle se distingue par un portefeuille composé principalement de bureaux récents ou rénovés, conformes aux normes environnementales les plus récentes. Cette SCPI offre un accès à l’immobilier d’entreprise en France, un marché dynamique et diversifié.
Accimmo Pierre attire les investisseurs par son rendement attractif, qui s’est élevé à 3,51 % en 2023 selon certaines sources. Accessible à partir de 170 euros par part depuis juillet 2023, elle offre une opportunité d’investissement flexible et accessible.
La gestion de cette SCPI est assurée par une société de renom, BNP Paribas REIM, qui apporte son expertise en gestion d’actifs et en immobilier. Accimmo Pierre est une SCPI à capital variable, offrant ainsi une souplesse dans la gestion de son capital.
| SCPI | Type | Année de création | Capitalisation | Société de gestion |
|---|---|---|---|---|
| Accimmo Pierre | Rendement | 2009 | Variable | BNP Paribas REIM |
Cette SCPI offre une diversification du patrimoine immobilier, une gestion professionnelle et transparente, ainsi qu’un potentiel de rendement intéressant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers et d’une exposition à l’immobilier d’entreprise en France.
Le parc immobilier de Accimmo Pierre
Le parc immobilier de Accimmo Pierre est diversifié, comprenant principalement des biens de bureau, de santé et logistique. En France, la SCPI détient des propriétés dans des villes majeures telles que Paris, Lyon, Marseille et Bordeaux, bénéficiant ainsi de la dynamique des marchés immobiliers de ces régions parisiennes. En Europe, Accimmo Pierre investit également dans des pays comme l’Allemagne et les Pays-Bas, profitant des opportunités de croissance dans ces marchés.
Un exemple de bien immobilier détenu par Accimmo Pierre est un immeuble de bureaux situé dans le quartier central des affaires de Paris, offrant un emplacement privilégié et une forte demande locative. Un autre exemple pourrait être un entrepôt logistique stratégiquement positionné dans une zone industrielle en expansion en Allemagne, répondant à la demande croissante de services de logistique dans cette région.
La diversification géographique et sectorielle du parc immobilier d’Accimmo Pierre contribue à atténuer les risques et à optimiser les rendements pour les investisseurs. Cette approche permet à la SCPI de bénéficier des opportunités de croissance dans différents marchés tout en assurant une stabilité globale de son portefeuille.
Le rendement de la SCPI Accimmo Pierre
Le rendement de la SCPI Accimmo Pierre est un indicateur clé de sa performance financière. En 2023, elle a affiché un taux de distribution attractif de 3,51%. Ce rendement stable et compétitif témoigne de la capacité de la SCPI à générer des revenus réguliers pour ses investisseurs tout en préservant la qualité de son patrimoine immobilier.
La solidité du rendement de la SCPI Accimmo Pierre est soutenue par la diversification de son portefeuille, comprenant des biens immobiliers de différents secteurs tels que les bureaux, la santé et la logistique. Cette stratégie contribue à répartir les risques et à optimiser les rendements pour les investisseurs.
Le taux de rendement attractif de la SCPI Accimmo Pierre en fait un choix prisé pour les investisseurs à la recherche d’un revenu régulier et stable issu de l’immobilier. Son historique de performances solides et son approche prudente en matière de gestion en font une option attrayante pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine et bénéficier des avantages de l’investissement dans l’immobilier sans les contraintes de gestion directe.
Les chiffres clés de la SCPI Accimmo Pierre
| Chiffres Clés | Valeurs |
|---|---|
| Prix d’une part | 170,00 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Frais de souscription | 8,93% |
| Frais de gestion | 10,80% |
| Taux d’occupation | 92,9% |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| RAN (Report à Nouveau) | 86 jours |
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Les points forts de la SCPI Accimmo Pierre
Les points faibles de la SCPI Accimmo Pierre
Comment investir dans la SCPI Accimmo Pierre ?
Pour investir dans la SCPI Accimmo Pierre, plusieurs options sont disponibles :
Avant de prendre toute décision d’investissement, il est recommandé de bien comprendre les caractéristiques de la SCPI, ses objectifs, son fonctionnement et les risques associés. Il est également conseillé de consulter un conseiller financier pour obtenir des conseils adaptés à votre situation financière et vos objectifs d’investissement.
Les autres SCPI recommandées
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Avis Edissimmo: Cette SCPI gérée par Amundi Immobilier est appréciée pour son focus sur les bureaux et les commerces en France, offrant ainsi une diversification sectorielle intéressante.
Avis Notapierre: Gérée par Sofidy, Notapierre est reconnue pour son bon rendement et sa politique de distribution régulière de dividendes, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs en quête de revenus stables.
Avis Primopierre: Cette SCPI gérée par Primonial REIM est souvent saluée pour sa stratégie d’investissement diversifiée, son patrimoine immobilier de qualité et ses performances régulières.
Avis Iroko Zen: Cette SCPI de Perial AM se distingue par sa politique d’investissement durable, privilégiant les actifs à haute performance énergétique et respectueux de l’environnement. Elle offre ainsi une option d’investissement alignée avec les préoccupations environnementales et sociétales actuelles.
Ces SCPI sont bien établies sur le marché de l’immobilier et sont souvent recommandées par les experts pour leur performance, leur gestion solide et leur capacité à générer des revenus réguliers.
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Foire aux questions
Oui, il est possible d'investir dans la SCPI Accimmo Pierre à travers une assurance vie. Cette méthode offre des avantages fiscaux et permet une diversification du patrimoine en combinant l'assurance vie avec l'investissement immobilier en SCPI.
Oui, la SCPI Accimmo Pierre a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable), démontrant ainsi son engagement envers les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de son parc immobilier.
Oui, la valeur de reconstitution de la SCPI Accimmo Pierre a enregistré une baisse récemment. Cette variation peut impacter le prix de souscription des parts de la SCPI.
