L’avis SCPI Corum XL en 2024 est crucial pour les investisseurs cherchant la meilleure SCPI pour leur portefeuille. Corum XL, géré par Corum Asset Management, se distingue par son rendement attractif et sa solide gestion. Les investisseurs, qu’ils soient novices ou expérimentés, cherchent des placements sûrs et rentables dans l’immobilier. Corum XL répond à ces attentes en offrant une diversification géographique et sectorielle, réduisant ainsi les risques inhérents à l’investissement immobilier.
La souscription à Corum XL se fait généralement via des plateformes d’assurance vie, offrant aux investisseurs une exposition à l’immobilier sans les tracas de la gestion directe. Les taux de distribution réguliers et les revenus stables provenant des loyers des immeubles sous-jacents constituent des aspects attrayants pour les investisseurs à la recherche de rendements constants.
Philippe, le gestionnaire de Corum XL, est un expert reconnu dans le domaine de la gestion d’actifs immobiliers. Son expérience et sa vision stratégique garantissent une performance solide de la SCPI au fil du temps. Les dividendes générés par les actifs immobiliers sont distribués aux investisseurs, contribuant ainsi à la rentabilité globale de leur placement.
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Présentation de la SCPI Corum XL
La SCPI Corum XL, gérée par Corum Asset Management, est une solution d’investissement immobilier prisée par de nombreux investisseurs. Lancée en avril 2017, elle offre un accès à un portefeuille diversifié d’immeubles situés dans plusieurs pays européens. Cette SCPI de rendement se distingue par son excellent rendement, ayant enregistré une performance de +5,41 % en 2023.
Corum XL se caractérise également par une politique de gestion active et une communication transparente avec ses investisseurs. Son objectif principal est de générer des revenus stables et croissants grâce aux loyers perçus des immeubles acquis dans différentes zones géographiques.
| Type de SCPI | Capital | Année de création | Capitalisation | Société de gestion |
|---|---|---|---|---|
|
SCPI de rendement |
Variable |
2017 |
1 919 M€ |
Corum Asset Management |
Le parc immobilier de Corum XL
Le parc immobilier de Corum XL est diversifié, comprenant des biens de différents types tels que des bureaux, des centres de santé et des entrepôts logistiques. En France, la SCPI possède des biens immobiliers dans des villes majeures comme Paris, Lyon et Marseille, bénéficiant ainsi de l’attrait économique et commercial de ces zones urbaines dynamiques. En Europe, Corum XL étend son portefeuille dans plusieurs pays de la zone euro, notamment aux Pays-Bas, en Italie et en Belgique, profitant ainsi de la diversification géographique et économique.
Parmi les exemples de biens du parc immobilier de Corum XL, on peut citer un immeuble de bureaux situé dans le quartier d’affaires de La Défense à Paris, bénéficiant de la forte demande locative dans cette zone stratégique. Un autre exemple serait un centre de santé moderne à Milan, en Italie, répondant aux besoins croissants de la population en matière de services médicaux de qualité.
La stratégie d’investissement diversifiée de Corum XL lui permet de tirer parti des opportunités dans différents secteurs et régions, offrant ainsi aux investisseurs un accès à un portefeuille immobilier solide et rentable.
Le rendement de la SCPI Corum XL
Le rendement de la SCPI Corum XL est un élément crucial pour les investisseurs. En 2023, le taux de distribution de la SCPI Corum XL s’élevait à 5,40%, démontrant sa capacité à générer des revenus attractifs pour ses associés. Ce rendement supérieur à la moyenne du marché témoigne de la performance solide de Corum XL dans la gestion de son patrimoine immobilier diversifié. Les investisseurs apprécient ce rendement stable et compétitif qui contribue à la construction d’un portefeuille immobilier rentable et équilibré.
Corum XL vise à offrir à ses associés un rendement annuel de 5%, ce qui constitue une option attrayante pour ceux qui recherchent des investissements immobiliers à revenu fixe. Cette performance soutenue permet aux investisseurs de bénéficier de dividendes réguliers tout en participant à la croissance potentielle de la valeur de leurs parts.
La stratégie d’investissement dynamique et opportuniste de Corum XL, axée sur l’immobilier européen, lui permet de maintenir des niveaux de rendement compétitifs tout en assurant la diversification et la stabilité du portefeuille immobilier.
Les chiffres clés de la SCPI Corum XL
| Chiffres clés de la SCPI Corum XL | Données |
|---|---|
| Prix d’une part | 195€ |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Frais de souscription | 12% |
| Frais de gestion | 13,2% (16,8% hors zone euro) |
| Taux d’occupation | 98% |
| Délai de jouissance | 6 mois |
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Les points forts de la SCPI Corum XL
Les points faibles de la SCPI Corum XL
Comment investir dans la SCPI Corum XL ?
Pour investir dans la SCPI Corum XL, vous avez plusieurs options :
Corum XL : un produit d’investissement anonyme adapté à vos besoins
Les autres SCPI recommandées
Parmi les autres SCPI recommandées, voici un aperçu des avis sur certaines d’entre elles :
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Avis Pierval Santé: Pierval Santé est une SCPI innovante axée sur l’immobilier de santé, offrant une stabilité et des rendements attractifs grâce à son positionnement stratégique.
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Avis Épargne Pierre: Épargne Pierre, labellisée ISR depuis 2021, propose une gestion responsable du patrimoine et vise à constituer un portefeuille immobilier diversifié en métropoles régionales.
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Avis Cœur d’Europe: Cœur d’Europe est une SCPI spécialisée dans l’immobilier européen, offrant une exposition diversifiée sur plusieurs marchés immobiliers européens.
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Avis Corum Eurion: Corum Eurion, gérée par Corum Asset Management, vise à investir dans des actifs immobiliers situés en zone euro, offrant ainsi une diversification géographique aux investisseurs.
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Avis Corum Origin: Corum Origin, également gérée par Corum Asset Management, est reconnue pour ses performances régulières et son profil de risque maîtrisé, attirant les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement.
Avis Rivoli Avenir Patrimoine: Rivoli Avenir Patrimoine propose une stratégie d’investissement axée sur l’immobilier résidentiel en France, offrant ainsi aux investisseurs une exposition au marché immobilier français avec un potentiel de rendement attractif.
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Foire aux questions
Oui, il est possible d'investir dans la SCPI Corum XL via une assurance vie. Cette option offre aux investisseurs une alternative pour diversifier leur portefeuille et bénéficier des avantages fiscaux associés à l'assurance vie, tout en accédant aux opportunités de rendement offertes par les SCPI.
Non, la SCPI Corum XL ne dispose pas du label ISR. Cependant, deux produits distribués par CORUM L'Epargne sont labellisés ISR : le fonds de financement de projets d'entreprises CORUM Butler Smart ESG depuis 2019 et la SCPI Corum Eurion.
Il n'est pas possible de déterminer si la valeur de reconstitution de la SCPI Corum XL a récemment baissé sans accès à des données spécifiques à ce sujet.
Diversifier son investissement avec la SCPI Corum XL permet de répartir le risque sur plusieurs actifs immobiliers, régions et types de biens, offrant ainsi une meilleure résilience du portefeuille face aux fluctuations du marché immobilier. De plus, cela peut contribuer à optimiser le rendement global de l'investissement en bénéficiant de différentes sources de revenus locatifs.
