En 2024, investir dans les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) demeure une option attrayante pour diversifier son patrimoine et générer des revenus réguliers. Parmi les acteurs majeurs de ce marché, Atland Voisin se distingue par sa gestion efficace et ses performances attractives, en faisant souvent référence à la meilleure SCPI selon les investisseurs avisés. Cette société, spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers en Europe, offre une gamme de SCPI variée, répondant aux besoins d’épargnants cherchant à optimiser leur rendement tout en limitant les risques.
Rendement, distribution de revenus, et risque sont des critères primordiaux dans l’évaluation d’une SCPI. Atland Voisin se démarque par son historique de rendements solides et stables, procurant des dividendes réguliers, notamment grâce à une gestion rigoureuse et une sélection judicieuse des actifs. Son bulletin trimestriel fournit aux investisseurs une vue d’ensemble transparente de la performance de leurs parts, renforçant ainsi la confiance dans la société.
La gestion professionnelle d’Atland Voisin se traduit également par une capitalisation croissante des investissements, garantissant une valorisation pérenne du capital engagé. Les investisseurs bénéficient ainsi d’une assurance quant à la préservation et à l’appréciation de leur patrimoine immobilier. La stratégie d’investissement diversifiée de la société, tant en termes de typologie d’actifs que de localisation géographique, minimise les risques inhérents à l’immobilier.
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Présentation de la SCPI Epargne Pierre
La SCPI Epargne Pierre, gérée par Atland Voisin, est une SCPI de rendement spécialisée dans l’investissement immobilier en France. Lancée en [année de création], elle offre aux investisseurs la possibilité de souscrire des parts et de bénéficier d’un revenu régulier grâce à la distribution de loyers provenant des biens immobiliers détenus par la société. Epargne Pierre se distingue par son rendement attractif, son risque maîtrisé grâce à une politique d’investissement diversifiée et à une gestion professionnelle des actifs, ainsi que sa capitalisation croissante qui témoigne de la confiance des investisseurs.
| Type de SCPI | Capital | Année de création | Capitalisation | Société de gestion |
|---|---|---|---|---|
|
SCPI de rendement |
Variable |
2013 |
2625 M€ |
Atland Voisin |
Le parc immobilier d’Epargne Pierre
La SCPI Epargne Pierre, gérée par Atland Voisin, dispose d’un parc immobilier diversifié comprenant des biens immobiliers de différents secteurs et localisations, tant en France qu’en Europe.
SCPI diversifiée
Epargne Pierre investit dans divers types d’actifs immobiliers, notamment :
- Bureaux : principalement situés dans les grandes villes françaises telles que Paris, Lyon, Marseille, etc.
- Santé : comprend des établissements de santé et des maisons de retraite dans toute la France.
- Logistique : des entrepôts et des centres logistiques stratégiquement positionnés pour répondre aux besoins du marché.
Biens immobiliers en France
En France, Epargne Pierre détient des biens immobiliers dans diverses villes, dont Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Bordeaux, et d’autres métropoles régionales. Ces investissements permettent une exposition variée aux marchés immobiliers français et offrent une stabilité à long terme.
Biens immobiliers en Europe
Epargne Pierre Europe élargit son horizon en investissant dans des pays de la zone euro, tels que l’Allemagne, les Pays-Bas, l’Espagne, et d’autres. Ces investissements offrent une diversification géographique et renforcent la résilience du portefeuille immobilier.
Exemples de biens
- Un immeuble de bureaux à Paris, situé dans le quartier central des affaires.
- Un centre logistique à Francfort, en Allemagne, bénéficiant d’une forte demande dans le secteur de la logistique européenne.
Le rendement de la SCPI Epargne Pierre
La SCPI Epargne Pierre affiche une performance solide en termes de rendement, offrant aux investisseurs un taux attractif de distribution. En 2023, le rendement de cette SCPI a été de 5,28%. Cette performance stable s’inscrit dans la continuité de son historique, avec un taux moyen sur les trois dernières années de 5,33%. Grâce à sa gestion rigoureuse et à la qualité de son patrimoine, Epargne Pierre maintient des revenus locatifs solides, offrant ainsi une source de revenus régulière et pérenne aux investisseurs. Cette constance dans les performances financières renforce la confiance des souscripteurs et confirme le positionnement favorable de la SCPI sur le marché de l’investissement immobilier.
La SCPI Epargne Pierre continue de susciter un intérêt croissant parmi les investisseurs en raison de son rendement attractif et de sa stratégie de gestion prudente, visant à maximiser les bénéfices tout en minimisant les risques. Ces caractéristiques en font un choix privilégié pour ceux cherchant à investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’une gestion professionnelle et d’un rendement compétitif sur le marché des SCPI.
Les chiffres clés de la SCPI Epargne Pierre
| Chiffres Clés | Valeur |
|---|---|
| Prix d’une part | 208€ |
| Minimum de souscription | 2 080€ |
| Frais de souscription | 10% |
| Frais de gestion | 12% |
| Taux d’occupation | 95,15% |
| Délai de jouissance | 3 mois |
| RAN (Report à Nouveau) | 11 jours |
Ces chiffres clés offrent un aperçu des principales caractéristiques financières et opérationnelles de la SCPI Epargne Pierre, aidant les investisseurs à prendre des décisions éclairées en matière d’investissement immobilier.
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Les points forts de la SCPI Epargne Pierre
Les points faibles de la SCPI Epargne Pierre
Comment investir dans la SCPI Epargne Pierre ?
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Les autres SCPI recommandées
Parmi les SCPI recommandées, voici les avis sur quelques-unes des plus notables :
-
Avis Pierval Santé: Pierval Santé est une SCPI spécialisée dans le secteur de la santé, offrant une diversification dans des actifs immobiliers tels que les maisons de retraite et les établissements de santé. Elle est appréciée pour son rendement stable et son exposition à un secteur résilient.
-
Avis Corum XL: Corum XL est une SCPI européenne proposant un rendement attractif et régulier, avec une stratégie d’investissement axée sur les grands actifs immobiliers commerciaux. Elle est réputée pour son bon niveau de distribution de revenus et sa diversification géographique.
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Avis Coeur d’Europe: Coeur d’Europe est une SCPI investie principalement dans des actifs immobiliers situés en Europe. Elle se distingue par son exposition à des marchés immobiliers dynamiques et sa politique de gestion prudente, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs recherchant une diversification internationale.
Avis Rivoli Avenir Patrimoine: Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI diversifiée investie dans des actifs immobiliers variés, tels que les bureaux, les commerces et les locaux d’activités. Elle est appréciée pour sa gestion rigoureuse et son historique de performance solide, offrant un bon compromis entre rendement et sécurité pour les investisseurs.
Ces SCPI sont recommandées pour leur performance historique, leur gestion efficace et leur potentiel de rendement attractif.
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Foire aux questions
Oui, il est possible d'investir dans la SCPI Epargne Pierre à travers une assurance-vie. Cette stratégie offre plusieurs avantages, notamment la diversification du patrimoine immobilier au sein d'un contrat d'assurance-vie, la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux liés à ce type de produit d'épargne, et la souplesse dans la gestion des investissements et des rachats. Investir dans des SCPI via une assurance-vie peut être une solution intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur épargne tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée et de l'exonération de l'impôt sur les plus-values lors des rachats.
Oui, la SCPI Epargne Pierre a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Ce label confirme l'engagement d'Atland Voisin, la société de gestion de la SCPI, en faveur d'une démarche d'investissement responsable. Avec ce label, la SCPI Epargne Pierre s'engage à concilier croissance, performance et engagement en prenant en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa politique d'investissement.
Oui, récemment, la valeur de reconstitution de la SCPI Epargne Pierre a connu une légère baisse. Cette diminution est liée à l'actualisation des valeurs d'expertise qui a impacté mécaniquement la valeur de la part. Malgré cette variation, la SCPI maintient une stabilité de ses revenus et de sa liquidité, ce qui témoigne de sa gestion rigoureuse et de sa capacité à faire face aux fluctuations du marché immobilier.
La SCPI Epargne Pierre présente plusieurs avantages, notamment une gestion professionnelle assurée par Atland Voisin, un rendement attractif provenant de la diversification de son patrimoine immobilier, une distribution régulière de revenus, et la possibilité d'investir dans l'immobilier sans contrainte de gestion directe. De plus, cette SCPI a obtenu le label ISR, ce qui témoigne de son engagement en faveur de l'investissement socialement responsable et de sa volonté de concilier performance financière et impact positif sur la société.
