Investir dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) est une stratégie courante pour diversifier son patrimoine et bénéficier de revenus réguliers. Parmi les différentes SCPI disponibles sur le marché français, LF Avenir Santé, gérée par La Française AM, attire l’attention des investisseurs pour son rendement potentiellement attractif dans le secteur de la santé. En tant qu’investisseur, évaluer le rendement d’une SCPI est crucial pour maximiser les gains et minimiser les risques. En 2024, LF Avenir Santé continue d’être scrutée de près par les investisseurs à la recherche de la meilleure SCPI offrant des performances stables dans un secteur en constante évolution.
LF Avenir Santé se distingue par sa gestion rigoureuse et spécialisée dans l’immobilier de santé, offrant ainsi une exposition à un marché stable et en croissance. Son rendement, son taux de distribution, ainsi que la qualité de sa gestion sont des critères déterminants pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille. Dans un contexte où la demande de structures médicales et de soins ne cesse d’augmenter, investir dans une SCPI spécialisée dans le domaine de la santé peut s’avérer être un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rendements solides et d’une gestion efficace.
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Présentation de la SCPI LF Avenir Santé
La SCPI LF Avenir Santé, gérée par La Française AM, se focalise sur l’immobilier de santé, un secteur en constante évolution et jugé essentiel. Cette SCPI offre une opportunité d’investissement dans des établissements médicaux et des infrastructures de santé, présentant ainsi un potentiel de rendement attrayant dans un marché porteur. La gestion rigoureuse de La Française AM assure une répartition équilibrée des investissements, visant à maximiser les revenus pour les investisseurs tout en maîtrisant les risques. LF Avenir Santé s’adresse aux investisseurs à la recherche d’une meilleure SCPI spécialisée dans un secteur d’avenir.
| Catégorie | Capital variable | Année de création | Capitalisation | Société de gestion |
|---|---|---|---|---|
|
SCPI de rendement |
Variable |
2021 |
182.7 M€ |
La Française AM |
Le parc immobilier de LF Avenir Santé
LF Avenir Santé maintient un portefeuille diversifié comprenant des biens immobiliers de différents secteurs, notamment de la santé, des bureaux et de la logistique. En France, la SCPI détient des biens dans des villes stratégiques telles que Paris, Lyon et Marseille, bénéficiant ainsi de l’attrait de ces métropoles pour les investisseurs immobiliers. En Europe, LF Avenir Santé possède des actifs dans des pays comme l’Allemagne, les Pays-Bas et l’Espagne, profitant de la stabilité économique et de la demande croissante dans ces régions.
Parmi les exemples de biens immobiliers détenus par LF Avenir Santé, on trouve des cliniques spécialisées, des centres de soins médicaux et des laboratoires pharmaceutiques dans le secteur de la santé. Dans le domaine des bureaux, la SCPI peut posséder des immeubles de bureaux situés dans des quartiers d’affaires prestigieux. En ce qui concerne la logistique, LF Avenir Santé peut détenir des entrepôts stratégiquement situés pour répondre aux besoins croissants du secteur.
La diversification du parc immobilier de LF Avenir Santé contribue à répartir les risques et à maximiser les rendements pour les investisseurs, tout en offrant une exposition à des marchés variés et en plein essor.
Le rendement de la SCPI LF Avenir Santé
La SCPI LF Avenir Santé a affiché un rendement attractif au cours des dernières années, faisant d’elle une option intéressante pour les investisseurs recherchant des revenus stables et réguliers. Avec un taux de rendement moyen autour de 4,7%, cette SCPI se positionne favorablement sur le marché immobilier et offre des opportunités de diversification dans le secteur de la santé.
LF Avenir Santé est gérée de manière professionnelle par La Française REM, ce qui contribue à optimiser les performances de cette SCPI. Son profil de rendement est orienté vers les revenus, offrant ainsi une source de revenus régulière pour les investisseurs. Cette orientation vers le revenu est renforcée par sa stratégie de distribution, qui vise à assurer une exécution efficace des paiements aux porteurs de parts.
Investir dans LF Avenir Santé peut être une stratégie judicieuse pour ceux qui cherchent à tirer parti des opportunités offertes par le secteur de la santé tout en bénéficiant d’un rendement compétitif sur leurs investissements immobiliers.
Les chiffres clés de la SCPI LF Avenir Santé
| Chiffres Clés | Valeur |
|---|---|
| Prix d’une part | 300 euros |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Frais de souscription | 9,00 % |
| Frais de gestion | 12,00 % |
| Taux d’occupation | 100% |
| Délai de jouissance | 5 mois |
| RAN (Report à Nouveau) | 12 jours |
Ces chiffres clés illustrent les caractéristiques financières et opérationnelles de la SCPI LF Avenir Santé, offrant aux investisseurs un aperçu des conditions d’investissement et de la performance potentielle de cette SCPI dans le secteur de la santé.
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Les points forts de la SCPI LF Avenir Santé
Les points faibles de la SCPI LF Avenir Santé
Comment investir dans la SCPI LF Avenir Santé ?
LF Avenir Santé : maximisez votre portefeuille avec une assurance vie innovante
Les autres SCPI recommandées
Voici quelques autres SCPI recommandées, avec un bref aperçu de leurs performances et des avis associés :
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Avis Vendôme Régions : cette SCPI, gérée par Norma Capital, a remporté le TOP d’or 2023 GRAND PRIX du jury. Elle se distingue par son patrimoine immobilier diversifié dans les différentes régions françaises, offrant ainsi une répartition géographique équilibrée et des revenus stables.
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Avis Altixia Cadence XII : avec un taux de rendement attractif de 5,60%, cette SCPI gérée par Altixia REIM attire les investisseurs par ses performances solides. Elle se focalise sur des actifs immobiliers offrant un bon potentiel de revenus locatifs et une répartition équilibrée entre différents secteurs.
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Avis LF Grand Paris Patrimoine : proposée par La Française REM, cette SCPI affiche un rendement intéressant de 4,53%. Bien que récente, elle bénéficie d’une gestion efficace et d’un patrimoine immobilier diversifié, notamment dans la région dynamique du Grand Paris.
Avis Accès Valeur Pierre : cette SCPI offre un accès à un patrimoine immobilier diversifié et bien réparti sur le territoire français. Gérée par BNP Paribas REIM, elle attire les investisseurs par sa gestion professionnelle et ses performances régulières.
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Foire aux questions
Oui, il est possible d'investir dans la SCPI LF Avenir Santé à travers une assurance vie. Cette option offre aux investisseurs une diversification de leur épargne, ainsi qu'une exposition au marché de l'immobilier de santé avec les avantages fiscaux associés à l'assurance vie. Cependant, la disponibilité de cette option peut varier en fonction des contrats d'assurance vie proposés par les assureurs et des conditions spécifiques à chaque contrat.
Oui, la SCPI LF Avenir Santé détient le label ISR, signifiant "Investissement Socialement Responsable". Ce label atteste que les actifs détenus par la SCPI sont gérés en prenant en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Il s'agit d'une reconnaissance de l'engagement de la SCPI envers la durabilité et la responsabilité dans ses investissements immobiliers.
La valeur de reconstitution d'une SCPI est calculée périodiquement en fonction de la valorisation de son patrimoine immobilier. Pour obtenir des informations précises sur l'évolution de la valeur de reconstitution de cette SCPI, il est recommandé de consulter les rapports trimestriels ou annuels fournis par la société de gestion.
Lors du choix d'une SCPI, il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères, notamment le taux de rendement, la qualité de la gestion, la diversification du patrimoine immobilier, la politique de distribution des loyers, les frais associés (frais de souscription, frais de gestion), et la liquidité des parts. Il est également important de se renseigner sur la stratégie d'investissement de la SCPI et sa performance passée.
