La SCPI Immorente, gérée par Sofidy, continue de susciter l’intérêt des investisseurs à la recherche de la meilleure SCPI ou d’un placement dans l’immobilier avec un rendement attractif. En 2024, elle demeure une option appréciée pour la constitution d’un patrimoine grâce à son historique de performances solides. Immorente s’inscrit dans une stratégie de gestion diversifiée, investissant dans différents types d’actifs tels que les bureaux, les commerces et les logements, offrant ainsi une répartition équilibrée des loyers. Avec Sofidy à sa tête, cette SCPI bénéficie d’une équipe expérimentée qui veille à optimiser le taux d’occupation et la distribution de revenus régulière aux investisseurs.
L’évolution du marché de l’immobilier et les stratégies de gestion flexibles de Sofidy contribuent à maintenir Immorente parmi les SCPI offrant le meilleur rendement. Les investisseurs sont attirés par sa capacité à générer des revenus stables et à protéger le capital investi tout en bénéficiant d’une potentielle capitalisation sur le long terme. Avec des performances constantes au fil des années, Immorente demeure une option de placement attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à sécuriser des revenus complémentaires.
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Présentation de la SCPI Immorente
La SCPI Immorente, gérée par Sofidy, est une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un placement dans l’immobilier. Lancée en 1988, elle vise à constituer un patrimoine diversifié en investissant dans différents types d’actifs, tels que les bureaux, les commerces et les logements, répartis dans 6 pays européens. Avec un rendement solide de 5,00% en 2023 et une distribution régulière de revenus, Immorente attire les investisseurs soucieux de générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d’une potentielle capitalisation à long terme. Cette SCPI offre une stratégie de gestion axée sur la diversification et la performance, avec une équipe expérimentée chez Sofidy qui veille à maximiser les rendements tout en gérant les risques associés.
| Type de SCPI | Capital (Variable/Fixe) | Année de création | Capitalisation | Société de gestion |
|---|---|---|---|---|
|
SCPI de rendement |
Variable |
1988 |
4391 M€ |
Sofidy |
Le parc immobilier de Immorente
Immorente, une SCPI diversifiée gérée par Sofidy, détient un portefeuille immobilier varié comprenant des biens de bureau, de santé et de logistique. En France, elle possède des biens immobiliers principalement dans les grandes métropoles telles que Paris, Lyon et Marseille. En Europe, Immorente investit dans plusieurs pays, notamment en Allemagne, en Belgique et aux Pays-Bas. Parmi ses actifs, on trouve des bureaux de prestige, des centres de santé modernes et des entrepôts logistiques stratégiquement situés.
Un exemple de bien détenu par Immorente est l’immeuble de bureaux situé dans le quartier d’affaires de La Défense à Paris, offrant des espaces modernes et fonctionnels pour les entreprises. Un autre exemple est le centre de santé nouvellement construit à Munich, en Allemagne, proposant des installations médicales de pointe pour répondre aux besoins croissants de la population locale.
Le rendement de la SCPI Immorente
Le rendement de la SCPI Immorente, gérée par Sofidy, est un aspect crucial pour les investisseurs. En 2022, Immorente a affiché un rendement de 4,82%, ce qui est dans la moyenne des SCPI du marché. Malgré un taux légèrement inférieur à certains autres véhicules immobiliers, Immorente reste attrayante en raison de sa gestion prudente et de la diversification de son portefeuille.
Noter que le rendement peut varier d’une année à l’autre en fonction des performances du marché immobilier et des décisions de gestion prises par Sofidy. Les investisseurs doivent également prendre en compte les frais de souscription et de gestion associés à Immorente, ce qui peut influencer le rendement net de l’investissement.
Les chiffres clés de la SCPI Immorente
| Prix d’une part | 340€ |
| Minimum de souscription | 4 parts |
| Frais de souscription | 10% |
| Frais de gestion | 12% |
| Taux d’occupation | 93,13% |
| Délai de jouissance | 2 mois |
| RAN (Report à nouveau) | 507 982€ |
Les chiffres clés de la SCPI Immorente offrent un aperçu important pour les investisseurs potentiels. Avec un prix d’une part de 340€, cette SCPI propose un investissement accessible, avec un minimum de souscription de seulement 4 parts. Les frais de souscription et de gestion, respectivement de 10% et 12%, sont dans la moyenne des SCPI du marché. Le délai de jouissance est de 2 mois, ce qui signifie qu’un investisseur devra attendre deux mois après sa souscription pour commencer à percevoir les revenus générés par la SCPI. Le RAN (Report à nouveau) de 507 982€ reflète la situation financière de la SCPI Immorente.
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Les points forts de la SCPI Immorente
Les points faibles de la SCPI Immorente
Comment investir dans la SCPI Immorente ?
Pour investir dans la SCPI Immorente, suivez ces étapes :
Assurez-vous de bien comprendre les risques liés à l’investissement en SCPI et consultez éventuellement un conseiller financier pour obtenir des conseils adaptés à votre situation.
Les autres SCPI recommandées
Voici les avis sur quelques autres SCPI recommandées :
Avis Primovie : Primovie est appréciée pour son focus sur les actifs de santé, offrant ainsi une diversification sectorielle intéressante dans le domaine de l’immobilier de santé. Elle présente des rendements attractifs grâce à la demande croissante pour ce type d’actifs.
Avis Activimmo : Activimmo se distingue par sa stratégie d’investissement axée sur les locaux commerciaux, offrant ainsi une diversification par rapport aux SCPI orientées vers d’autres types d’actifs. Cela peut être intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Avis Corum Eurion : Corum Eurion est appréciée pour son focus sur les actifs européens, offrant ainsi une exposition diversifiée aux marchés immobiliers européens. Son taux de distribution attractif et sa stratégie de diversification géographique en font une option intéressante pour les investisseurs cherchant une exposition internationale.
Avis Corum Origin : Corum Origin est reconnue pour ses performances stables et son rendement régulier. Elle se distingue par sa stratégie d’investissement axée sur les actifs de bureaux et de commerces en Europe, offrant ainsi une exposition diversifiée au marché immobilier européen.
Assurez-vous de bien comprendre les spécificités de chaque SCPI et de consulter un professionnel avant de prendre toute décision d’investissement.
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Foire aux questions
Oui, il est possible d'investir dans la SCPI Immorente via un contrat d'assurance vie. Cela offre souvent des avantages fiscaux et permet de diversifier son épargne dans l'immobilier sans contrainte de gestion directe.
La SCPI Immorente n'est pas explicitement labellisée ISR. Cependant, elle peut intégrer des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa gestion, bien que cela ne soit pas spécifié comme un critère de sélection principal.
Il n'y a pas d'information spécifique sur une baisse récente de la valeur de reconstitution de la SCPI Immorente. Cette valeur peut fluctuer en fonction de divers facteurs tels que l'évolution du marché immobilier et la performance des actifs détenus par la SCPI.
La SCPI Immorente se concentre sur l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier diversifié, comprenant principalement des bureaux, des commerces et d'autres actifs immobiliers en Europe. Son objectif est de fournir des revenus réguliers et stables à ses investisseurs tout en cherchant à valoriser son patrimoine à long terme.
