L’évaluation des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) est cruciale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à générer des revenus stables. Parmi les acteurs majeurs du marché, Altixia Reim se démarque avec sa SCPI Altixia Cadence XII. En cette année 2024, les investisseurs s’intéressent particulièrement à cette SCPI, cherchant à obtenir des informations sur son rendement et son positionnement sur le marché.
Altixia Cadence XII est perçue comme une meilleure SCPI pour plusieurs raisons, notamment son historique de performances, sa gestion prudente et son portefeuille diversifié, qui comprend des actifs immobiliers variés tels que des bureaux, des commerces et des immeubles résidentiels. Les investisseurs recherchent des SCPI offrant un rendement stable et attractif, et Altixia Cadence XII répond à ces critères, ce qui suscite des avis positifs dans le marché de l’immobilier.
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Présentation de la SCPI Altixia Cadence XII
Altixia Cadence XII est une SCPI gérée par Altixia REIM, spécialisée dans l’investissement immobilier diversifié. Lancée en 2019, elle offre aux investisseurs la possibilité de souscrire des parts, permettant ainsi de constituer un portefeuille immobilier varié. Avec un capital variable, Altixia Cadence XII vise à générer des revenus réguliers grâce aux loyers perçus sur les différents actifs immobiliers qu’elle détient. Cette SCPI s’adresse à ceux qui recherchent un investissement dans l’immobilier avec un rendement attractif et une gestion professionnelle.
Altixia Reim, en tant que société de gestion expérimentée, offre aux investisseurs une opportunité d’accès à l’immobilier à travers des SCPI, permettant une diversification efficace de leur patrimoine. L’année 2024 est marquée par une demande croissante pour des SCPI comme Altixia Cadence XII, reflétant ainsi la confiance des investisseurs dans cette société et ses produits. À mesure que les investisseurs recherchent des alternatives d’investissement solides, le rendement, la gestion et la distribution de revenus deviennent des critères essentiels pour évaluer les SCPI telles qu’Altixia Cadence XII.
| Type de SCPI | Capitalisation | Année de création | Capitalisation | Société de gestion |
|---|---|---|---|---|
|
SCPI de rendement |
Variable |
2019 |
165.26 M€ |
Altixia REIM |
Le parc immobilier d’Altixia Cadence XII
Altixia Cadence XII se distingue par la diversification de son parc immobilier, comprenant des biens de différents secteurs tels que les bureaux, la santé et la logistique. En France, la SCPI détient des biens immobiliers dans des villes majeures telles que Paris, Lyon, Marseille et Bordeaux, où la demande locative est soutenue. En Europe, elle investit dans des pays comme l’Allemagne, les Pays-Bas et l’Espagne, bénéficiant ainsi de la dynamique économique de ces régions.
Un exemple de bien immobilier détenu par Altixia Cadence XII est un immeuble de bureaux situé au cœur de Paris, offrant un emplacement stratégique et des locaux modernes adaptés aux besoins des entreprises. Un autre exemple est un centre de santé à Lyon, répondant à la demande croissante de services médicaux dans la région.
Cette diversification géographique et sectorielle permet à la SCPI de réduire les risques liés à la concentration et d’optimiser ses rendements en tirant parti des opportunités sur différents marchés et segments de l’immobilier.
Le rendement de la SCPI Altixia Cadence XII
Altixia Cadence XII affiche un rendement annuel attractif, dépassant souvent les 5%. Cette SCPI diversifiée gérée par Altixia REIM vise à générer des revenus réguliers pour ses investisseurs, ce qui en fait un choix populaire sur le marché. Avec une distribution de revenus mensuelle ou trimestrielle, elle offre une certaine flexibilité aux souscripteurs en termes de gestion de trésorerie.
L’objectif de rendement de la SCPI Altixia Cadence XII dépasse généralement les 5%, ce qui la place parmi les meilleures SCPI en termes de performance financière. Cependant, comme pour tout investissement, il est essentiel de considérer les risques associés et de faire preuve de diligence raisonnable avant de souscrire.
La transparence est également un aspect important de la gestion de cette SCPI, avec la publication régulière de bulletins d’informations et de rapports annuels fournissant aux investisseurs des détails sur les performances, les acquisitions immobilières et d’autres informations pertinentes.
Le rendement de la SCPI Altixia Cadence XII est soutenu par la qualité de son portefeuille immobilier et la stratégie de gestion mise en œuvre par Altixia REIM, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine et à obtenir des revenus réguliers.
Les chiffres clés de la SCPI Altixia Cadence XII
| Chiffres Clés | Valeur |
|---|---|
| Prix d’une part | 200 euros |
| Minimum de souscription | 2 000 euros |
| Frais de souscription | Entre 9% et 10.8% |
| Frais de gestion | 12% |
| Taux d’occupation | 98,7% |
| Délai de jouissance | 5 mois après souscription |
| RAN (report à nouveau) | 27 jours |
Altixia Cadence XII présente des chiffres clés attrayants pour les investisseurs. Avec un prix d’une part de 200 euros et un minimum de souscription de 2 000 euros, elle offre une accessibilité relative. Les frais de souscription, variant entre 9% et 10.8%, et les frais de gestion de 12% sont des considérations importantes à prendre en compte. Le taux d’occupation fluctue mais tend à être élevé, offrant une stabilité potentielle aux investisseurs. Le délai de jouissance de 5 mois après la souscription peut influencer la planification financière. Enfin, le RAN, ou report à nouveau, est une mesure financière à suivre de près pour évaluer la santé financière de la SCPI.
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Les points forts de la SCPI Altixia Cadence XII
Les points faibles de la SCPI Altixia Cadence XII
Comment investir dans la SCPI Altixia Cadence XII ?
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Les autres SCPI recommandées
Plusieurs autres options sont recommandées en plus de Altixia Cadence XII. Voici quelques avis sur certaines SCPI populaires :
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Avis Vendôme Régions : cette SCPI a reçu le « TOP d’or 2023 GRAND PRIX du jury ». Elle est gérée par Norma Capital et est reconnue pour ses performances solides et sa diversification géographique.
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Avis LF Grand Paris Patrimoine : proposée par La Française REM, cette SCPI affiche un rendement attractif de 4,53%. Elle se concentre principalement sur le marché immobilier parisien, offrant ainsi une exposition à un marché dynamique.
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Avis Accès Valeur Pierre : gérée par BNP REIM, cette SCPI présente un rendement intéressant de 3,50%. Elle se distingue par sa stratégie d’investissement axée sur la valeur des actifs immobiliers, visant à maximiser les rendements pour les investisseurs.
Avis LF Avenir Santé : cette SCPI se démarque par son orientation vers le secteur de la santé, offrant ainsi une exposition à un segment de marché en croissance constante. Bien que les rendements spécifiques ne soient pas disponibles, cette SCPI est souvent recommandée pour sa stabilité et son potentiel de croissance à long terme.
Ces SCPI offrent diverses opportunités d’investissement dans l’immobilier, chacune avec ses propres caractéristiques et avantages. Il est recommandé aux investisseurs de consulter un conseiller financier pour déterminer celle qui correspond le mieux à leurs objectifs et à leur profil de risque.
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Foire aux questions
Oui, il est possible d'investir dans la SCPI Altixia Cadence XII par le biais d'une assurance vie. Cette méthode offre la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux de l'assurance vie tout en investissant dans l'immobilier via la SCPI.
Oui, la SCPI Altixia Cadence XII s'est engagée dans une démarche d'obtention du label ISR, qui est un gage de qualité et de prise en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans la gestion de ses actifs immobiliers.
Selon le rapport annuel de la SCPI pour l'année 2022, la valeur de reconstitution de Altixia Cadence XII a été supérieure de 4,32%, indiquant une stabilité et une évolution positive de son patrimoine immobilier.
Pour souscrire à la SCPI Altixia Cadence XII, il est généralement nécessaire de remplir un formulaire de souscription, de respecter un montant minimum d'investissement et de fournir les documents requis par la société de gestion, tels que des pièces d'identité et des justificatifs de revenus.
